Khách sạn và sòng bingo Western Hotel & Bingo Parlor, một bất động sản lâu đời nhưng đã đóng cửa nhiều năm ở trung tâm Las Vegas, có thể sắp đổi chủ. Tại cuộc họp Hội đồng thành phố Las Vegas hôm thứ Tư, đại diện của di sản do cựu giám đốc điều hành Zappos Tony Hsieh để lại cho biết họ đã ký thỏa thuận mua bán với một bên mua tiềm năng.
Di sản của Tony Hsieh xin gia hạn giấy phép quán rượu lần thứ 14
Đại diện của di sản đã có mặt tại cuộc họp để đề nghị gia hạn lần thứ 14 đối với giấy phép quán rượu của bất động sản này. Theo thông tin được đưa ra, việc gia hạn là cần thiết trong bối cảnh giao dịch vẫn chưa hoàn tất và giấy phép hiện tại vẫn đóng vai trò quan trọng đối với phương án sử dụng của chủ sở hữu tương lai.
Mặc dù không tiết lộ danh tính người mua, phía di sản cho biết đây là một công ty nổi tiếng với việc cải tạo các bất động sản cũ và đưa chúng trở lại thời kỳ phát triển trước đây. Nếu thương vụ thành công, đây sẽ là lần đầu tiên doanh nghiệp này bước vào thị trường Nevada. Hiện công ty đang sở hữu khoảng 200 bất động sản tại 20 bang của Mỹ.
Kế hoạch cải tạo được nói là sẽ giữ lại kết cấu hiện có
Ủy viên khu 3 Olivia Diaz, người đã làm việc với di sản và bên mua tiềm năng, cho biết dự án cải tạo sẽ không bao gồm việc phá dỡ tòa nhà. Theo bà, hướng đi được thảo luận là “giữ lại bộ khung” của công trình, thay vì thay thế hoàn toàn cấu trúc hiện hữu.
Diaz cũng nêu rõ rằng giấy phép quán rượu đang được xin gia hạn vì nó cho phép người mua vận hành hai khách sạn khác nhau và quản lý hơn 16 trò chơi casino liên quan. Đây là yếu tố quan trọng đối với phương án khai thác bất động sản trong tương lai.
Địa điểm gắn với một phần lịch sử của trung tâm thành phố
Western Hotel & Bingo Parlor đã đóng cửa từ năm 2012. Bất động sản này là một trong số những tài sản ở trung tâm Las Vegas thuộc di sản của Tony Hsieh được công ty môi giới Logic Commercial Real Estate chào bán. Tòa nhà hai tầng, xây dựng từ năm 1970, có khoảng 49 phòng khách sạn và mặt tiền dài khoảng 300 feet trên đường Fremont.
Địa điểm tại số 899 Fremont Street được mô tả là một cơ hội tái phát triển hiếm có tại một khu phố trung tâm còn nguyên vẹn của Las Vegas. Khu đất gồm bốn lô, rộng 1,3 mẫu Anh, và lần gần nhất được chuyển nhượng vào năm 2013 với giá 14 triệu USD cho dự án phát triển trung tâm thành phố của Hsieh.
Hồ sơ bất động sản và tiến trình pháp lý
Bất động sản này cũng đã nhận được sự gia hạn đối với giấy phép chơi game không hạn chế của Nevada, có hiệu lực đến tháng 5 năm 2026. Tuy nhiên, theo nội dung được nêu trong cuộc họp, nếu thỏa thuận mua bán vì lý do nào đó đổ vỡ, đây có thể là lần gia hạn cuối cùng đối với giấy phép quán rượu.
Từ sau khi Tony Hsieh qua đời, các bất động sản ông để lại ở khu vực trung tâm Las Vegas tiếp tục thu hút sự chú ý vì vai trò của chúng trong quá trình tái thiết đô thị. Là người đứng đầu Zappos, Hsieh từng được xem như một gương mặt đại diện cho nỗ lực phục hồi kinh tế ở trung tâm thành phố. Việc Western Hotel & Bingo Parlor có người mua tiềm năng vì thế được xem là một diễn biến đáng chú ý trong quá trình xử lý di sản bất động sản của ông.
Những điểm chính
- Bất động sản Western Hotel & Bingo Parlor tại trung tâm Las Vegas đã có người mua tiềm năng.
- Di sản của Tony Hsieh cho biết đã ký thỏa thuận mua bán.
- Hội đồng thành phố được đề nghị gia hạn lần thứ 14 giấy phép quán rượu của tài sản.
- Kế hoạch cải tạo được mô tả là giữ lại cấu trúc hiện có, không phá dỡ tòa nhà.
- Bất động sản nằm tại 899 Fremont Street, đóng cửa từ năm 2012.